Prix du m² à
La Javie (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Javie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 305 €/m²
713 €/m² 2 297 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 3 ans, passant de 1 700 € en 2018 à 1 189 € en 2021, cependant sa diminution a tendance à s'atténuer, avec une baisse de 5,63 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, La Javie se trouvait à la 148e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
La Javie se situe dans les Alpes-de-Haute-Provence (04), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité dénombrait 372 habitants en 2021, ce qui la place au 78e rang parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence. On dénombrait 69,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (81,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 60,3 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier est assez stable à La Javie. Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À La Javie, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² compris entre 546 et 3 932 €.
Au sein de la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui variait entre 546 et 3 932 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 667 euros à La Javie. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 333 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 133 €/m²
0 €/m²
138
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
137
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
113
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 671 €/m²
2 000 €/m²
312
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 713 €/m²
0 €/m²
966
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 693 €/m²
0 €/m²
186
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 677 €/m²
2 133 €/m²
63
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
83 481€
80 887€ d’achat
2 594€ de frais
À La Javie, tablez sur 83 481 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, comprenant en moyenne 80 887 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 594 euros. Les taxes constituent 588 € de ce montant, les émoluments du notaire 646 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
87 663€
80 887€ d’achat
6 776€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 87 663 €. Aux 80 887 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 776 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 4 769 € et les émoluments du notaire pour 646 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à La Javie, vous devez compter un budget d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 3 ans, passant de 1 700 € en 2018 à 1 189 € en 2021, cependant sa diminution a tendance à s'atténuer, avec une baisse de 5,63 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, La Javie se trouvait à la 148e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte inflation entre 2020 et 2022, avec un accroissement de 12,5 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, passant de 1 199 € à 906 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Javie, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 29,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 17,9 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Javie.