Prix du m² à
Prads-Haute-Bléone (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prads-Haute-Bléone et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 693 €/m²
947 €/m² 2 439 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 014 € en 2018 à 1 360 € en 2019.
Localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04), Prads-Haute-Bléone est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité dénombrait 175 habitants. Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se classait donc au 119e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69,8 %). Les maisons constituaient 97,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 60,3 %. La moyenne d'âge de sa population est de 54 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Prads-Haute-Bléone. En effet, avec 6 biens vendus sur 2020, on observe 2 ventes de plus qu'en 2018.
À Prads-Haute-Bléone, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 129,62 € en 2020. Il pouvait fluctuer de 300 à 2 051 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département des Alpes-de-Haute-Provence.
Les maisons à vendre au sein de la ville avaient une valeur foncière qui variait entre 381 et 2 051 €/m² en 2020, et qui était en moyenne de 1 184,08 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 014 € en 2018 à 1 184 € en 2020.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 335 € à Prads-Haute-Bléone, ou 167 euros pour un emménagement au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 993 €/m²
3 205 €/m²
697
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
137
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
113
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 305 €/m²
0 €/m²
391
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 156 €/m²
1 805 €/m²
130
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 672 €/m²
0 €/m²
337
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 906 €/m²
1 811 €/m²
1 360
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 600 €/m²
0 €/m²
221
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 923 €/m²
1 467 €/m²
256
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
85 509€
82 885€ d’achat
2 624€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 70 mètres carrés à Prads-Haute-Bléone est de 85 509 euros, dont 82 885 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 2 624 euros de frais de notaire, qui se partagent en 662 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 602 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
89 794€
82 885€ d’achat
6 909€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 3 pièces s'élève à 89 794 euros, comprenant en moyenne 82 885 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 909 euros. Au sein de cette somme, 4 887 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 662 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 60 200 € pour une rénovation complète des 70 m² de votre maison à Prads-Haute-Bléone. Comptez plutôt 16 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 014 € en 2018 à 1 360 € en 2019.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué entre 2022 et 2024 à Prads-Haute-Bléone. Le loyer moyen a décru de 14,29 %, tandis que le prix moyen s'est réduit de 44,06 %.
Cependant, si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 29,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,1 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Prads-Haute-Bléone, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !