Prix du m² à
Le Brusquet (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Brusquet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 713 €/m²
893 €/m² 3 303 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 1 273 € en 2018 à 1 328 € en 2020.
Le Brusquet compte parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, et est situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population était estimée à 968 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc au 37e rang au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 60,3 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier brusquetais est donc plutôt stable.
Cinq ventes ont eu lieu au Brusquet en 2023, pour un prix compris entre 945 et 4 342 €/m².
Au sein de la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui oscillait entre 945 et 4 342 €/m².
Il fallait compter en moyenne 1 033 € de taxe foncière au Brusquet, ou un prorata de 516 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 201 €/m²
1 833 €/m²
16 246
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
113
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 305 €/m²
0 €/m²
391
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 671 €/m²
2 000 €/m²
312
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 143 €/m²
0 €/m²
499
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 250€
260 910€ d’achat
5 340€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² au Brusquet se chiffre autour de 266 250 € : 260 910 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 340 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 896 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 2 085 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 739€
260 910€ d’achat
18 829€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 279 739 euros, comprenant 260 910 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 18 829 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 15 384 € d'impôts, 2 085 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 033€ d’impôts locaux
Votre future maison au Brusquet va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 1 273 € en 2018 à 1 328 € en 2020.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a décru de 10 %. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 1 328 € à 1 822 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au Brusquet, sachez qu'en 2021, on dénombrait 27,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 9,9 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière du Brusquet, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !