Prix du m² à
La Morte (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Morte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 531 €/m²
1 589 €/m² 4 117 €/m²
Appartement
2 175 €/m²
1 391 €/m² 2 725 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Morte repart à la baisse. Le prix moyen au m² a chuté de 8,76 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 409e rang dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 19,13 % sur 2 ans.
La Morte est localisée dans le département de l'Isère (38). Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 139 habitants en 2021, ce qui la place en 453e position à l'échelle du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74 % des domiciliés. Les appartements représentaient 55,7 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que celui du département où ils ne représentaient que 50,3 % des logements. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 47 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
58%
Propriétaire
42%
On peut considérer que l'immobilier de La Morte est plutôt stable. En effet, avec 27 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2020.
À La Morte, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 103,88 € en 2022, et celui-ci variait entre 477 et 4 312 €. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité figurait donc en 292e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 477 et 4 312 €/m².
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix pouvait fluctuer de 977 à 2 707 €/m². En moyenne, il était de 2 077,42 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une baisse de 6,99 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018.
À La Morte, les impôts locaux moyens s'élevaient à 520 €. En revanche, le prorata à régler était de 260 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Isère (38)
3 277 €/m²
0 €/m²
323
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
163
Isère (38)
1 650 €/m²
1 900 €/m²
1 296
Isère (38)
2 874 €/m²
0 €/m²
454
Isère (38)
2 667 €/m²
0 €/m²
408
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
15m² • 1 pièces
33 079€
31 161€ d’achat
1 918€ de frais
Pour acquérir un appartement de 15 mètres carrés neuf à La Morte, comptez 33 079 € d'investissement, dont 31 161 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 1 918 €, dont 332 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 226 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
15m² • 1 pièces
34 690€
31 161€ d’achat
3 529€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter un appartement de 1 pièce se chiffre autour de 34 690 euros. Cette somme comprend 31 161 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 3 529 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 837 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 332 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
15m² • 1 pièces
3 750€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 15 mètres carrés de votre appartement à La Morte, vous devez tabler sur un budget d'environ 3 750 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Morte repart à la baisse. Le prix moyen au m² a chuté de 8,76 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 409e rang dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 19,13 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 2 104 € en 2022 à 2 179 € en 2024. Quant au loyer moyen, il s'est accru de 5,56 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Morte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 26 % de locataires, et que 55,7 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Morte.