Prix du m² à
Saint-Barthélemy-de-Séchilienne (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 874 €/m²
2 335 €/m² 2 874 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 1 734 €/m² en 2022 à 2 338 €/m² en 2024, mais reste moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 54e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 0,19 % sur 2 ans.
Située dans la métropole de Grenoble-Alpes, Saint-Barthélemy-de-Séchilienne fait partie du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 426 habitants en 2021, ce qui la place à la 379e position au niveau du département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des logements. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier cujalas est assez stable. Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, pour une valeur foncière comprise entre 342 et 3 225 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 342 et 3 225 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 863 € à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, ou 431 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Isère (38)
3 277 €/m²
0 €/m²
323
Isère (38)
2 531 €/m²
2 175 €/m²
133
Isère (38)
2 337 €/m²
0 €/m²
429
Isère (38)
1 650 €/m²
1 900 €/m²
1 296
Isère (38)
2 417 €/m²
0 €/m²
757
Isère (38)
1 670 €/m²
989 €/m²
1 021
Isère (38)
2 545 €/m²
2 786 €/m²
7 468
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
246 800€
241 752€ d’achat
5 048€ de frais
Pour acquérir une maison de 110 m² dans le neuf à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, vous devrez tabler sur 246 800 euros d'investissement : 241 752 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 048 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 932 € d'émoluments du notaire et 1 757 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
259 298€
241 752€ d’achat
17 546€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement total de 259 298 euros. Aux 241 752 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 17 546 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 932 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 14 254 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 863€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne va nécessiter une rénovation complète, vous devez prévoir un budget d'environ 94 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 1 734 €/m² en 2022 à 2 338 €/m² en 2024, mais reste moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 54e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 1 734 € en 2022 à 2 338 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 11 €/mois à 10 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, sachez qu'on observait 7,6 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 1,3 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne.