Prix du m² à
La Noue (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Noue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 878 €/m²
1 878 €/m² 1 878 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Noue repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 1 573 € en 2022 à 1 832 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 294e rang dans le département de la Marne, puisque le prix moyen au sein du département a baissé de 4,08 % sur 2 ans.
La Noue compte parmi les municipalités du département de la Marne (51). Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, on évaluait à 393 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 179e rang dans le département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,3 %). Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 54,9 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2020. L'immobilier de La Noue est donc assez stable.
À La Noue, en 2022, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 573,42 €/m², et pouvait fluctuer entre 970 et 2 525 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 492 € en 2020 à 1 573 € en 2022, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018.
À l'échelle de la localité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 970 à 2 525 €. Il s'élevait en moyenne à 1 573,42 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait donc en 119e position parmi les municipalités du département de la Marne.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 299 euros à La Noue, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 149 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
269
Marne (51)
1 468 €/m²
0 €/m²
1 945
Marne (51)
1 247 €/m²
0 €/m²
268
Marne (51)
1 065 €/m²
0 €/m²
263
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
321
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 050€
188 810€ d’achat
4 240€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Noue représente un investissement total d'environ 193 050 €. Tablez en effet sur 188 810 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 240 euros. Au sein de ce chiffre, 1 509 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 372 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 811€
188 810€ d’achat
14 001€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 202 811 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 188 810 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 001 €, dont 11 133 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 509 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 299€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à La Noue. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Noue repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 1 573 € en 2022 à 1 832 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 294e rang dans le département de la Marne, puisque le prix moyen au sein du département a baissé de 4,08 % sur 2 ans.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Noue ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Noue !