Prix du m² à
La Palud-sur-Verdon (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Palud-sur-Verdon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 680 €/m²
1 627 €/m² 7 154 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Palud-sur-Verdon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 556 € en 2018 à 3 105 € en 2019, puis à 2 070 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 41e rang parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
La Palud-sur-Verdon compte parmi les municipalités des Alpes-de-Haute-Provence (04), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité comptabilisait 352 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait donc au 81e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence. On observait 59,9 % de propriétaires. 79,9 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,3 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier est assez stable à La Palud-sur-Verdon puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2021, soit +4 ventes comparé à 2019.
À La Palud-sur-Verdon, en 2021, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 100 et 2 990 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la municipalité en 2021, pour un prix qui oscillait entre 1 553 et 2 990 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à La Palud-sur-Verdon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 353 euros, contre 707 € pour une année complète.
Var (83)
3 506 €/m²
1 667 €/m²
271
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
60
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
3
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 357 €/m²
2 268 €/m²
693
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 523 €/m²
0 €/m²
104
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
114 353€
111 295€ d’achat
3 058€ de frais
À La Palud-sur-Verdon, tablez sur un coût total de 114 353 € pour acheter une maison neuve de 3 pièces, répartis entre 111 295 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 058 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 889 € de ce montant, les impôts 809 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
120 107€
111 295€ d’achat
8 812€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 50 m² s'élève à 120 107 euros. Ce chiffre comprend 111 295 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 812 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 6 562 €, les émoluments du notaire pour 889 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
60 000€
de budget
Environ 707€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 50 m² à La Palud-sur-Verdon, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 60 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Palud-sur-Verdon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 556 € en 2018 à 3 105 € en 2019, puis à 2 070 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 41e rang parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à La Palud-sur-Verdon. Le prix moyen au m² est passé de 1 735 € à 2 337 €, tandis que le loyer moyen a enregistré une progression de 66,67 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 40,1 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 18,7 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de La Palud-sur-Verdon en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !