Prix du m² à
Moustiers-Sainte-Marie (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moustiers-Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 357 €/m²
1 638 €/m² 5 882 €/m²
Appartement
2 268 €/m²
1 601 €/m² 3 542 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Moustiers-Sainte-Marie se remet à se réduire. Le prix moyen a diminué de 5,02 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se classait au 167e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 8,86 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 50 m2
Moustiers-Sainte-Marie
Tout savoir sur Moustiers-Sainte-Marie Voir tous les biens vendus
Moustiers-Sainte-Marie compte parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle fait partie de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité dénombrait 706 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 46e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence. On comptait 55,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 66,2 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,3 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier moustiérain est parfaitement stable.
En 2023, à Moustiers-Sainte-Marie, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 663 et 7 428 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 3 984,42 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 714 € en 2018 à 3 984 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 30,75 % de hausse entre 2021 et 2023.
En 2023, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix de 3 937,25 €/m². Il oscillait de 1 663 à 7 428 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus hautes du département des Alpes-de-Haute-Provence.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 256 € à Moustiers-Sainte-Marie. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 628 euros.
Var (83)
3 506 €/m²
1 667 €/m²
271
Alpes de Hautes-Provence (04)
4 680 €/m²
0 €/m²
340
Var (83)
2 857 €/m²
2 753 €/m²
259
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
3
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 828 €/m²
1 551 €/m²
748
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 988 €/m²
0 €/m²
746
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 571 €/m²
0 €/m²
139
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 148 €/m²
4 400 €/m²
120
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
361 118€
354 352€ d’achat
6 766€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Moustiers-Sainte-Marie représente un investissement total d'environ 361 118 euros, dont en moyenne 354 352 € pour le bien en lui-même, ainsi que 6 766 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 831 € d'émoluments du notaire et 2 575 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
379 437€
354 352€ d’achat
25 085€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 379 437 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces. Comptez en effet 354 352 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 25 085 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 20 894 €, et les émoluments du notaire 2 831 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 256€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Moustiers-Sainte-Marie. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait atteindre 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moustiers-Sainte-Marie se remet à se réduire. Le prix moyen a diminué de 5,02 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se classait au 167e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 8,86 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte inflation entre 2022 et 2024, avec 62,5 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré un recul de 5,02 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Moustiers-Sainte-Marie, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 43,8 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 33,6 % des logements.
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