Prix du m² à
Celles-sur-Plaine (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Celles-sur-Plaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
763 €/m²
512 €/m² 1 105 €/m²
Appartement
828 €/m²
739 €/m² 918 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 874 € en 2018 à 709 € en 2022, néanmoins son recul tend à se modérer, avec -4,45 % en 2 ans. Parmi les localités du département des Vosges, Celles-sur-Plaine occupait la 439e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 28,08 % sur 2 ans.
Localisée dans les Vosges (88), Celles-sur-Plaine est située en Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 764 habitants, ce qui la place en 96e position au sein des municipalités du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,6 %). Les maisons constituaient 82,8 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier subit un ralentissement à Celles-sur-Plaine, avec sur 2023 11 biens vendus, soit -8 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Celles-sur-Plaine pouvait fluctuer entre 217 et 1 868 €. En moyenne, il était de 667,5 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 128e rang au niveau du département des Vosges.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait à 631,67 €/m² en moyenne, et oscillait de 217 à 1 868 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement baissé depuis 5 ans, avec -27,69 % en 5 ans, cependant sa réduction a tendance à s'affaiblir, avec une diminution de 7,2 % ces 2 dernières années.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 775 euros à Celles-sur-Plaine. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler était de 387 €.
Vosges (88)
1 406 €/m²
0 €/m²
219
Meurthe-et-Moselle (54)
1 448 €/m²
0 €/m²
119
Vosges (88)
822 €/m²
778 €/m²
760
Vosges (88)
748 €/m²
0 €/m²
639
Vosges (88)
1 453 €/m²
0 €/m²
3 260
Meurthe-et-Moselle (54)
633 €/m²
0 €/m²
232
Meurthe-et-Moselle (54)
1 013 €/m²
0 €/m²
92
Vosges (88)
1 060 €/m²
900 €/m²
6 420
Vosges (88)
857 €/m²
768 €/m²
2 474
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 316€
75 800€ d’achat
2 516€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Celles-sur-Plaine, vous devrez compter 78 316 euros d'investissement, répartis entre 75 800 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 516 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 606 € d'émoluments du notaire et 551 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 235€
75 800€ d’achat
6 435€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 82 235 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 75 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 6 435 euros, au sein desquels on retrouve 606 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 469 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 775€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Celles-sur-Plaine nécessitent une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 874 € en 2018 à 709 € en 2022, néanmoins son recul tend à se modérer, avec -4,45 % en 2 ans. Parmi les localités du département des Vosges, Celles-sur-Plaine occupait la 439e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 28,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est réduit de 9,45 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Celles-sur-Plaine, sachez qu'en 2021, il y avait 25,9 % de locataires. Par ailleurs, 16,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Celles-sur-Plaine, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !