Prix du m² à
La Salle-en-Beaumont (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Salle-en-Beaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
939 €/m²
888 €/m² 1 603 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Salle-en-Beaumont ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 382 € en 2018 à 1 961 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une inflation de 37,9 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Isère, cette localité occupait le 80e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère, La Salle-en-Beaumont relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 346 habitants en 2021. Au sein du département de l'Isère, cette localité occupait ainsi la 399e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 90,9 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à La Salle-en-Beaumont, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À La Salle-en-Beaumont, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 960,96 € en moyenne, et pouvait fluctuer entre 747 et 3 335 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc en 303e position au sein du département de l'Isère.
Dans la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 803 à 3 335 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 345,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 382 € en 2018 à 2 346 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 44,19 % depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 565 € à La Salle-en-Beaumont. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 282 euros.
Isère (38)
923 €/m²
0 €/m²
65
Isère (38)
453 €/m²
0 €/m²
462
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
31
Isère (38)
2 183 €/m²
0 €/m²
173
Isère (38)
1 867 €/m²
0 €/m²
184
Isère (38)
2 813 €/m²
0 €/m²
43
En plus du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 165€
281 510€ d’achat
5 655€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à La Salle-en-Beaumont représente 287 165 euros. Outre les 281 510 € pour le bien en lui-même, vous devez prévoir 5 655 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 045 € de taxes, 2 249 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 718€
281 510€ d’achat
20 208€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 301 718 euros, comportant 281 510 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 20 208 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 16 599 € d'impôts et 2 249 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à La Salle-en-Beaumont ont besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Salle-en-Beaumont ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 382 € en 2018 à 1 961 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une inflation de 37,9 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Isère, cette localité occupait le 80e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant ces 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 422 € à 1 961 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à La Salle-en-Beaumont, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,6 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 5,4 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de La Salle-en-Beaumont du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !