Prix du m² à
Saint-Laurent-en-Beaumont (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-en-Beaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
453 €/m²
453 €/m² 453 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 1 an, passant de 927 € en 2018 à 1 068 € en 2019.
Saint-Laurent-en-Beaumont est localisée en Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 424 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 380e position dans le département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Laurent-en-Beaumont est parfaitement stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 213,08 €/m² à Saint-Laurent-en-Beaumont, et celle-ci oscillait entre 877 et 4 696 €/m². Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 927 €/m² en 2018 à 2 213 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 105,1 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 877 à 4 696 €. Il atteignait 2 213,08 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc en 254e position au sein du département de l'Isère.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 538 euros à Saint-Laurent-en-Beaumont. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 269 €.
Isère (38)
939 €/m²
0 €/m²
323
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
465
Isère (38)
556 €/m²
0 €/m²
281
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
31
Isère (38)
2 183 €/m²
0 €/m²
173
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
136
Isère (38)
287 €/m²
0 €/m²
141
Isère (38)
1 453 €/m²
0 €/m²
499
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 982€
265 570€ d’achat
5 412€ de frais
À Saint-Laurent-en-Beaumont, prévoyez un investissement total de 270 982 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 265 570 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 5 412 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 122 € d'émoluments du notaire et 1 930 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 711€
265 570€ d’achat
19 141€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 284 711 euros : 265 570 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 141 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 122 €, les impôts pour 15 659 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Saint-Laurent-en-Beaumont va nécessiter une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 1 an, passant de 927 € en 2018 à 1 068 € en 2019.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Laurent-en-Beaumont ? Sachez qu'en 2021, 14,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,4 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Laurent-en-Beaumont, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !