Prix du m² à
La Tagnière (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Tagnière et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen a connu une légère croissance, avec 3,65 % de hausse.
La Tagnière compte parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 210 habitants. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc en 346e position en termes de population. 59,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 90,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,4 % des logements. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier de La Tagnière est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -1 vente comparé à 2021.
À La Tagnière, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui variait entre 334 et 1 848 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 334 et 1 848 €/m².
Chaque année à La Tagnière, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 542 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 271 €.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
253
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
80
Saône-et-Loire (71)
1 094 €/m²
0 €/m²
1 910
Saône-et-Loire (71)
1 364 €/m²
0 €/m²
179
Saône-et-Loire (71)
1 434 €/m²
0 €/m²
142
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
130
Saône-et-Loire (71)
2 235 €/m²
0 €/m²
107
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
54 028€
51 742€ d’achat
2 286€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² neuve à La Tagnière, tablez sur 54 028 euros d'investissement. En dehors des 51 742 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 2 286 euros. Au sein de ce montant, 376 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 551 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
56 703€
51 742€ d’achat
4 961€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 56 703 euros, incluant en moyenne 51 742 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 961 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 551 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 051 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à La Tagnière ont besoin d'une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen a connu une légère croissance, avec 3,65 % de hausse.
Le prix moyen au m² a connu une légère progression entre 2018 et 2020, avec 3,65 % de hausse en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement décru, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Tagnière ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 9,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 39,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de La Tagnière.