Prix du m² à
Saint-Nizier-sur-Arroux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Nizier-sur-Arroux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 6 ans, avec 45,04 % de réduction entre 2018 et 2024, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec une chute de 35,87 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Nizier-sur-Arroux occupait la 158e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Saint-Nizier-sur-Arroux fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 119 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc au 398e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 69,4 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Nizier-sur-Arroux.
À Saint-Nizier-sur-Arroux, en 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 705,17 €. Il variait entre 444 et 1 108 €. Le prix moyen au m² a connu une progression de 6,02 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
En 2021, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 444 à 1 108 €, et qui s'élevait à 705,17 € en moyenne. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Saône-et-Loire.
À Saint-Nizier-sur-Arroux, la taxe foncière moyenne atteignait 402 euros, soit un prorata temporis de 201 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Saône-et-Loire (71)
570 €/m²
0 €/m²
253
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
80
Saône-et-Loire (71)
1 094 €/m²
0 €/m²
1 910
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
238
Saône-et-Loire (71)
917 €/m²
0 €/m²
243
Saône-et-Loire (71)
1 818 €/m²
0 €/m²
146
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
65 793€
63 465€ d’achat
2 328€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Nizier-sur-Arroux vous demandera un coût global d'environ 65 793 €, comprenant 63 465 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 328 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 507 € d'émoluments du notaire et 461 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
69 074€
63 465€ d’achat
5 609€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 69 074 euros pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Cette somme comporte 63 465 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 609 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 3 742 € d'impôts et 507 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Nizier-sur-Arroux représentera un budget d'environ 21 600 €. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 6 ans, avec 45,04 % de réduction entre 2018 et 2024, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec une chute de 35,87 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Nizier-sur-Arroux occupait la 158e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Nizier-sur-Arroux, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,2 % des habitations, et que les locataires constituaient 14 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Nizier-sur-Arroux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !