Prix du m² à
La Trinité-du-Mont (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Trinité-du-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 204 €/m²
1 855 €/m² 2 322 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Trinité-du-Mont se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 963 € en 2022 à 1 924 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 609e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
La Trinité-du-Mont est localisée dans l'agglomération de Lillebonne. Elle relève de la Seine-Maritime (76), et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. On chiffrait à 883 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi le 202e rang en ce qui concerne la population. 79,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier de La Trinité-du-Mont est donc plutôt stable.
À La Trinité-du-Mont, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui variait entre 1 634 et 1 869 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité, pour un prix compris entre 1 634 et 1 869 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 671 euros à La Trinité-du-Mont. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 335 €.
Seine-Maritime (76)
2 064 €/m²
2 047 €/m²
3 133
Seine-Maritime (76)
1 742 €/m²
1 610 €/m²
8 963
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
440
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 766€
213 154€ d’achat
4 612€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Trinité-du-Mont s'élève à 217 766 euros. Outre les 213 154 € pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 4 612 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 703 € et les taxes pour 1 549 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 785€
213 154€ d’achat
15 631€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 228 785 euros : 213 154 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 631 euros. Au sein de ce chiffre, 1 703 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 12 568 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à La Trinité-du-Mont nécessite un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Trinité-du-Mont se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 963 € en 2022 à 1 924 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 609e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une réduction de 6,09 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec + 12,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Trinité-du-Mont, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et que 20,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de La Trinité-du-Mont du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !