Prix de l’immobilier à
Lillebonne

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lillebonne et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 699 €/m²

1 240 €/m² 2 339 €/m²

Appartement

1 924 €/m²

1 402 €/m² 2 390 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

7 €/m² 16 €/m²

Appartement

12 €/m²

8 €/m² 17 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

27 acheteurs potentiels

Lillebonne compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime (76), et se trouve en Normandie. En 2020, on chiffrait à 8 761 le nombre d'habitants de la localité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Seine-Maritime. Il y avait 35,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 50,9 % de maisons, un taux similaire à la moyenne départementale où elles représentaient 55,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
72%

Appartement
28%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
48%

Propriétaire
52%

L'immobilier de Lillebonne est assez stable puisqu'on comptabilise 108 biens vendus sur 2022, soit une chute de 1,82 % en l'espace de 1 an.

À Lillebonne, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 1 807 €. Il fluctuait entre 1 369 et 1 967 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une progression de 13,43 % ces 12 derniers mois.

Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² pouvait osciller de 1 352 à 2 397 €, et s'élevait en moyenne à 1 835 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 812 € à 1 835 €.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 3 079 € à Lillebonne. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 1 539 euros.

📌

Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Appartement neuf

70m² 3 pièces

129 780€

126 490€

126 490€ d’achat
3 290€ de frais

Pour acheter un appartement de 3 pièces dans le neuf à Lillebonne, tablez sur 129 780 € d'investissement, répartis entre 126 490 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 290 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 011 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 919 € d'impôts.

Exemple

🏫

Appartement ancien

70m² 3 pièces

136 319€

126 490€

126 490€ d’achat
9 829€ de frais

Vous devrez prévoir un investissement global de 136 319 euros pour l'achat d'un appartement ancien de 70 m², comportant 126 490 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 829 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 458 € de taxes et 1 011 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation appartement

70m² 3 pièces

50 050€

de budget

Environ 3 079€ d’impôts locaux

Votre appartement de 3 pièces à Lillebonne nécessite une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 50 050 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvel appartement. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 550 euros si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Lillebonne, et 2 150 € si vous habitez à 600 km de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Lillebonne ?

Le marché de l'immobilier à Lillebonne poursuit son inflation. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 5 ans, avec 33,11 % d'augmentation entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec une hausse de 2,77 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 396e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Lillebonne ?

Le loyer moyen a augmenté de 10 % en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère hausse, avec une inflation de 2,77 %.

Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Lillebonne, sachez que les appartements représentaient en 2020 48,3 % des habitations. Par ailleurs, les locataires étaient majoritaires en représentant 64,3 % des domiciliés.

Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Lillebonne.

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