Prix du m² à
La Veuve (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Veuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 876 €/m²
1 735 €/m² 2 084 €/m²
Appartement
839 €/m²
839 €/m² 839 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Veuve repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 904 €/m² en 2018 à 1 951 €/m² en 2022, puis à 1 608 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 278e position à l'échelle du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 4,08 % sur 2 ans.
La Veuve se situe dans le département de la Marne. Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. La municipalité enregistrait une population totale de 601 habitants en 2021, ce qui la place en 118e position à l'échelle du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 87,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 54,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Veuve. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes comparé à 2020.
À La Veuve, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 951 €, et celui-ci variait de 1 300 à 2 476 €. Le prix moyen est passé de 1 904 €/m² en 2018 à 1 795 €/m² en 2020, puis à 1 951 €/m² en 2022.
Les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 300 et 2 476 €/m² en 2022, et qui s'élevait à 1 951 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 81e rang dans le département de la Marne.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 574 € à La Veuve, ou 787 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
552
Marne (51)
2 300 €/m²
0 €/m²
269
Marne (51)
2 217 €/m²
0 €/m²
934
Marne (51)
1 693 €/m²
0 €/m²
270
Marne (51)
1 842 €/m²
0 €/m²
1 042
Marne (51)
2 063 €/m²
0 €/m²
331
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 052€
234 120€ d’achat
4 932€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à La Veuve s'élève à 239 052 €. Tablez en effet sur 234 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 932 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 701 €, et les émoluments du notaire 1 871 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 155€
234 120€ d’achat
17 035€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 251 155 €, comprenant 234 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 17 035 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 871 € d'émoluments du notaire, 13 804 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 574€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à La Veuve représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Veuve repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 904 €/m² en 2018 à 1 951 €/m² en 2022, puis à 1 608 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 278e position à l'échelle du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 4,08 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/mois en 2018 à 7 €/mois en 2020. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une diminution de 5,72 %.
Si vous prévoyez malgré tout d'investir dans l'immobilier à La Veuve, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,2 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 12,4 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de La Veuve, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !