Prix du m² à
Juvigny (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 217 €/m²
2 196 €/m² 2 218 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Juvigny repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 182 € en 2018 à 2 118 € en 2023, puis à 2 208 € en 2025. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité figurait en 491e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,86 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne (51), Juvigny est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2021, on estimait à 938 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 74e position parmi les municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,2 %). Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54,9 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Juvigny, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -8 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Juvigny était de 2 118 € en moyenne, et fluctuait entre 1 285 et 2 657 €. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité figurait ainsi au 46e rang concernant la valeur foncière.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 285 à 2 657 €/m² en 2023, et s'élevait en moyenne à 2 118 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé depuis 2021, avec une augmentation de 19,12 % en 2 ans, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 539 euros à Juvigny. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 269 €.
Marne (51)
2 540 €/m²
0 €/m²
248
Marne (51)
1 876 €/m²
839 €/m²
625
Marne (51)
1 693 €/m²
0 €/m²
270
Marne (51)
2 084 €/m²
0 €/m²
622
Marne (51)
1 842 €/m²
0 €/m²
1 042
Marne (51)
1 853 €/m²
0 €/m²
465
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 397€
254 160€ d’achat
5 237€ de frais
À Juvigny, tablez sur un investissement global de 259 397 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m². Prévoyez en effet 254 160 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 237 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 031 € d'émoluments du notaire, 1 847 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 537€
254 160€ d’achat
18 377€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 272 537 euros, dont 254 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 18 377 euros, qui se décomposent en 14 986 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 031 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Juvigny, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Juvigny repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 182 € en 2018 à 2 118 € en 2023, puis à 2 208 € en 2025. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité figurait en 491e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,86 % sur 2 ans.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Juvigny ? Sachez qu'on notait 11,8 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Juvigny.