Prix du m² à
La Vicomté-sur-Rance (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Vicomté-sur-Rance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 760 €/m²
2 137 €/m² 3 296 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Vicomté-sur-Rance augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 031 € en 2018 à 1 828 € en 2020, puis à 2 319 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 178e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 30,35 % sur 2 ans.
La Vicomté-sur-Rance compte parmi les localités des Côtes-d'Armor (22). Elle se situe dans la région Bretagne. On chiffrait à 1 125 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc au 144e rang au sein des villes du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires représentaient 83,2 % des habitants. Les maisons représentaient 97,3 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 82,1 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de La Vicomté-sur-Rance connaît un ralentissement, avec sur 2024 9 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2022.
En 2024, à La Vicomté-sur-Rance, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 1 826 à 3 621 €/m². Elle s'élevait à 2 731,58 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc en 39e position au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor.
Dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 731,58 € en moyenne en 2024. Il pouvait varier entre 1 826 et 3 621 €. Le prix diffère en fonction de la configuration du logement : une maison de cinq pièces vaut en moyenne 2 401,03 €/m², une maison de trois pièces 2 440,25 €/m², et une maison de quatre pièces 2 973,21 €/m².
À La Vicomté-sur-Rance, la taxe foncière moyenne était de 528 €, soit un prorata temporis de 264 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
2 699 €/m²
3 281 €/m²
2 851
Côtes d'Armor (22)
2 037 €/m²
0 €/m²
1 439
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
334 151€
327 790€ d’achat
6 361€ de frais
À La Vicomté-sur-Rance, vous devez tabler sur un investissement total de 334 151 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 327 790 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 361 euros, qui se décomposent en 2 382 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 619 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
351 097€
327 790€ d’achat
23 307€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 351 097 euros. Aux 327 790 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 23 307 euros. Cette somme se partage en 19 327 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 619 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 528€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à La Vicomté-sur-Rance vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Vicomté-sur-Rance augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 031 € en 2018 à 1 828 € en 2020, puis à 2 319 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 178e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 30,35 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont grimpé en 2 ans à La Vicomté-sur-Rance. Le prix au m² moyen s'est accru de 8,94 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 10 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 16,6 % de locataires, et que 2,7 % des domiciles étaient des appartements.
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