Prix du m² à
Labatmale (64)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 6 ans, passant de 1 646 € en 2018 à 1 067 € en 2024, et sa diminution tend à s'amplifier avec -26,92 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, Labatmale occupait la 198e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Pontacq, Labatmale relève du département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 259 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 285e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. 85 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 95,6 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 50,7 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Labatmale est en bonne santé avec 7 biens vendus sur 2021 (soit +6 ventes par rapport 2019).
À Labatmale, en 2021, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 420,92 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 337 à 2 058 €. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait ainsi le 167e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la localité, en 2021, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 1 337 et 2 058 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 420,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 5,81 % entre 2019 et 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À Labatmale, le montant moyen de la taxe foncière était de 359 €. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 179 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 026 €/m²
0 €/m²
1 932
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 839 €/m²
1 135 €/m²
2 917
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 287 €/m²
0 €/m²
397
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 471€
170 510€ d’achat
3 961€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Labatmale, tablez sur un investissement total de 174 471 €, dont 170 510 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 961 euros, dont 1 362 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 239 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 286€
170 510€ d’achat
12 776€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez 183 286 euros d'investissement. Outre les 170 510 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 12 776 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 362 €, les impôts pour 10 054 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Labatmale, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 6 ans, passant de 1 646 € en 2018 à 1 067 € en 2024, et sa diminution tend à s'amplifier avec -26,92 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, Labatmale occupait la 198e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué entre 2019 et 2021, avec une diminution de 12,5 % en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une progression de 5,81 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Labatmale ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 14 % de locataires, et que 2,7 % des habitations étaient des appartements.
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