Prix du m² à
Pontacq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontacq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 839 €/m²
1 145 €/m² 2 729 €/m²
Appartement
1 135 €/m²
1 027 €/m² 1 243 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pontacq diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une chute de 7,34 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 401e rang au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est réduit que de 0,42 % sur 2 ans.
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Pontacq dépend du département des Pyrénées-Atlantiques, et compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 2 904 habitants en 2021. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se trouvait donc en 40e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 50,7 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que le marché de l'immobilier pontaquais connaît un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 20 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, à Pontacq, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 853 et 2 768 €/m². Il atteignait en moyenne 1 629,21 €/m². Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait ainsi la 76e position concernant la valeur foncière.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre dans la ville s'élevait en moyenne à 1 682,33 €. Il pouvait fluctuer de 853 à 2 768 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 24,5 % d'augmentation en 6 ans, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 2 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 717 euros à Pontacq. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 358 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 798 €/m²
0 €/m²
597
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 026 €/m²
0 €/m²
1 932
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 170 €/m²
0 €/m²
1 890
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
250
Hautes-Pyrénées (65)
2 219 €/m²
0 €/m²
830
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 430 €/m²
0 €/m²
421
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
406
Hautes-Pyrénées (65)
1 635 €/m²
0 €/m²
2 356
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 287 €/m²
0 €/m²
397
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 320€
201 880€ d’achat
4 440€ de frais
À Pontacq, tablez sur 206 320 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², dont 201 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 440 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 613 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 467 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 756€
201 880€ d’achat
14 876€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 216 756 euros. En dehors des 201 880 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 14 876 euros. Au sein de ce chiffre, 11 903 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 613 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 717€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Pontacq vont nécessiter une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pontacq diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une chute de 7,34 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 401e rang au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est réduit que de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 758 €/m² à 1 629 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pontacq, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 16,3 % des logements. En outre, les locataires constituaient 25,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pontacq sur le plan de l'investissement immobilier !