Prix du m² à
Lachaussée (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachaussée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 741 €/m²
1 125 €/m² 2 357 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lachaussée grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 186 € en 2018 à 762 € en 2021, puis à 1 457 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait à la 63e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 10,66 % sur 2 ans.
Lachaussée se situe dans la Meuse, en Grand-Est. En 2021, on évaluait à 279 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité occupait donc le 119e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 69,8 % des habitants. Les maisons constituaient 73,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage atteignait 76,3 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier de Lachaussée est parfaitement stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2021, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Lachaussée, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui variait entre 287 et 1 908 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2021, pour un prix compris entre 287 et 1 908 €/m².
Si vous achetiez en juin à Lachaussée, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 229 €, contre 458 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
60
Meurthe-et-Moselle (54)
1 686 €/m²
0 €/m²
114
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
147
Meurthe-et-Moselle (54)
1 175 €/m²
0 €/m²
124
Meuse (55)
1 090 €/m²
0 €/m²
1 572
Meuse (55)
1 102 €/m²
0 €/m²
201
Meurthe-et-Moselle (54)
976 €/m²
0 €/m²
135
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 134€
91 380€ d’achat
2 754€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Lachaussée se chiffre autour de 94 134 €, répartis entre 91 380 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 754 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 730 €, les impôts pour 664 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 858€
91 380€ d’achat
7 478€ de frais
Vous devrez prévoir 98 858 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 91 380 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 478 euros, dont 5 388 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 730 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Votre future maison à Lachaussée a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lachaussée grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 186 € en 2018 à 762 € en 2021, puis à 1 457 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait à la 63e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 10,66 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 762 €/m² à 1 457 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Lachaussée ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 29,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 10,2 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Des paramètres très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lachaussée en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !