Prix du m² à
Vigneulles-lès-Hattonchâtel (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vigneulles-lès-Hattonchâtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 090 €/m²
762 €/m² 1 322 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Vigneulles-lès-Hattonchâtel repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 195 €/m² en 2022 à 1 137 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité se plaçait au 408e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,81 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 120 m2
Vigneulles-lès-Hattonchâtel
Tout savoir sur Vigneulles-lès-Hattonchâtel Voir tous les biens vendus
Vigneulles-lès-Hattonchâtel se situe dans le département de la Meuse. Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 1 574 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,6 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est plutôt stable à Vigneulles-lès-Hattonchâtel, avec sur 2023 26 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 160,21 € à Vigneulles-lès-Hattonchâtel. Il pouvait varier entre 398 et 2 050 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 25e position parmi les municipalités du département de la Meuse.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient pour un prix compris entre 398 et 2 050 €/m². Il était de 1 158,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 961 € en 2018 à 1 159 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une croissance de 16,83 % en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière à Vigneulles-lès-Hattonchâtel atteignait 682 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 341 euros.
Meuse (55)
821 €/m²
0 €/m²
62
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
139
Meuse (55)
1 295 €/m²
0 €/m²
110
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
60
Meuse (55)
1 447 €/m²
0 €/m²
170
Meuse (55)
1 741 €/m²
0 €/m²
272
Meuse (55)
1 006 €/m²
0 €/m²
283
Meuse (55)
1 437 €/m²
0 €/m²
208
Meuse (55)
485 €/m²
0 €/m²
388
Meuse (55)
1 102 €/m²
0 €/m²
201
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 541€
139 060€ d’achat
3 481€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Vigneulles-lès-Hattonchâtel se chiffre autour de 142 541 euros, répartis entre 139 060 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 3 481 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 111 €, et les impôts 1 010 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 730€
139 060€ d’achat
10 670€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 149 730 euros, dont 139 060 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 670 €, au sein desquels on retrouve 8 199 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 111 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Vigneulles-lès-Hattonchâtel. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vigneulles-lès-Hattonchâtel repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 195 €/m² en 2022 à 1 137 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité se plaçait au 408e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,81 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère diminution, passant de 1 195 € à 1 137 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Vigneulles-lès-Hattonchâtel, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,9 % des logements. En outre, 29,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Vigneulles-lès-Hattonchâtel en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !