Prix du m² à
Lagarde (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lagarde repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 1 795 € en 2022 à 1 399 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 194e position au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 7,13 % sur 2 ans.
Localisée dans les Hautes-Pyrénées (65), Lagarde fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 530 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 69e position parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées. On remarquait 93,4 % de propriétaires. 96,9 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Lagarde est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2020, on observe +2 ventes comparé à 2018.
En 2020, à Lagarde, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 453 et 2 167 €/m². Elle atteignait 1 730,91 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 28e rang parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées.
En 2020, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 730,91 € au sein de la ville, et celui-ci variait entre 1 453 et 2 167 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 195 € en 2018 à 1 731 € en 2020.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 564 € à Lagarde. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 282 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
269
Hautes-Pyrénées (65)
2 087 €/m²
0 €/m²
122
Hautes-Pyrénées (65)
1 816 €/m²
0 €/m²
1 202
Hautes-Pyrénées (65)
1 805 €/m²
0 €/m²
434
Hautes-Pyrénées (65)
1 900 €/m²
0 €/m²
260
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 238€
207 709€ d’achat
4 529€ de frais
À Lagarde, tablez sur un investissement global de 212 238 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 207 709 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 4 529 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 660 € et les taxes pour 1 509 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 976€
207 709€ d’achat
15 267€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 222 976 euros, incluant 207 709 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 15 267 euros, qui se partagent en 1 660 € d'émoluments du notaire, 12 247 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Lagarde ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lagarde repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 1 795 € en 2022 à 1 399 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 194e position au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 7,13 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 1 795 €/m² en 2022 à 1 399 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il a été multiplié par deux.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Lagarde, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,2 % du parc immobilier, et que 6,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de facteurs très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Lagarde.