Prix du m² à
Lagarde-sur-le-Né (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagarde-sur-le-Né et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 631 €/m²
1 631 €/m² 1 631 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec 20,34 % de hausse entre 2018 et 2020.
Située dans le département de la Charente (16), Lagarde-sur-le-Né est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 185 habitants, ce qui la place à la 255e position parmi les localités du département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). Les maisons constituaient 95,8 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 82,5 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Lagarde-sur-le-Né est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe +4 ventes par rapport 2018.
À Lagarde-sur-le-Né, en 2020, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui oscillait entre 1 204 et 3 194 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 1 204 et 3 194 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 532 euros à Lagarde-sur-le-Né. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 266 €.
Charente (16)
1 431 €/m²
0 €/m²
4 687
Charente (16)
1 324 €/m²
0 €/m²
1 014
Charente (16)
1 712 €/m²
0 €/m²
434
Charente (16)
819 €/m²
0 €/m²
342
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
226 226€
221 487€ d’achat
4 739€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces neuve à Lagarde-sur-le-Né, vous devez prévoir un coût total de 226 226 euros : 221 487 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 739 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 609 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 770 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
237 676€
221 487€ d’achat
16 189€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 237 676 euros d'investissement. Aux 221 487 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 16 189 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 13 060 € et les émoluments du notaire pour 1 770 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Lagarde-sur-le-Né. Pour un relooking, ce montant se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec 20,34 % de hausse entre 2018 et 2020.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lagarde-sur-le-Né ? Sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 17,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou la législation sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lagarde-sur-le-Né, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !