Prix du m² à
Barbezieux-Saint-Hilaire (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barbezieux-Saint-Hilaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 431 €/m²
653 €/m² 2 355 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
6 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 926 € en 2018 à 1 556 € en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 9,89 % de hausse entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 261e rang au sein des villes du département de la Charente, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,28 % sur 2 ans.
Barbezieux-Saint-Hilaire est située dans la Charente (16), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 4 732 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette localité faisait donc partie des plus peuplées du département de la Charente. On comptait 49,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (70,2 %), un pourcentage moins élevé que celui du département où elles représentaient 82,5 % des logements. Ses habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Avec 21 biens vendus sur 2024 (soit -33 ventes par rapport 2022) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Barbezieux-Saint-Hilaire.
À Barbezieux-Saint-Hilaire, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 555,83 €/m² en 2024. Elle oscillait de 538 à 2 470 €/m². Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait donc le 28e rang en termes de valeur foncière.
En 2024, au niveau de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 538 et 2 470 €, et était en moyenne de 1 484 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 0,2 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 512 euros à Barbezieux-Saint-Hilaire, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 756 €.
Charente (16)
1 324 €/m²
0 €/m²
1 014
Charente (16)
1 712 €/m²
0 €/m²
434
Charente (16)
1 631 €/m²
0 €/m²
177
Charente (16)
1 921 €/m²
0 €/m²
514
Charente (16)
1 144 €/m²
0 €/m²
713
Charente (16)
1 219 €/m²
0 €/m²
398
Charente (16)
603 €/m²
0 €/m²
317
Charente (16)
1 410 €/m²
0 €/m²
455
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
180
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 157€
178 080€ d’achat
4 077€ de frais
À Barbezieux-Saint-Hilaire, prévoyez 182 157 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 178 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 077 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 423 €, les taxes pour 1 294 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 363€
178 080€ d’achat
13 283€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 191 363 euros, dont 178 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 13 283 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 10 500 € d'impôts et 1 423 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 512€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Barbezieux-Saint-Hilaire a besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 926 € en 2018 à 1 556 € en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 9,89 % de hausse entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 261e rang au sein des villes du département de la Charente, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,28 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 9,89 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte progression, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 50,1 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 29,1 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché, son offre culturelle ou encore sa situation démographique ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Barbezieux-Saint-Hilaire en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !