Prix du m² à
Laignes (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
828 €/m²
416 €/m² 1 485 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 6 ans, avec une diminution de 13,33 % entre 2018 et 2024, et sa réduction tend à s'amplifier avec 10,82 % de diminution en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Laignes figurait en 448e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Laignes relève du département de la Côte-d'Or, et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 663 habitants, ce qui la place en 113e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Laignes, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Laignes, pour un prix qui variait entre 158 et 1 774 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 158 et 1 774 €/m².
Chaque année à Laignes, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 648 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 324 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
1 310 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
895 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
31
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
102
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
96
Côte-d'Or (21)
576 €/m²
0 €/m²
103
Côte-d'Or (21)
684 €/m²
0 €/m²
76
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
111
Yonne (89)
914 €/m²
0 €/m²
93
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
83 758€
81 160€ d’achat
2 598€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Laignes représente un investissement global d'environ 83 758 euros, comprenant 81 160 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 2 598 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 590 € d'impôts et 648 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
87 954€
81 160€ d’achat
6 794€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 87 954 euros : 81 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 794 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 648 €, les taxes pour 4 785 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Laignes, vous devez compter un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 6 ans, avec une diminution de 13,33 % entre 2018 et 2024, et sa réduction tend à s'amplifier avec 10,82 % de diminution en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Laignes figurait en 448e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte réduction, avec -10,82 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Laignes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 22,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,8 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Laignes.