Prix du m² à
Lalleyriat (01)
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Maison
1 999 €/m²
1 232 €/m² 2 508 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Poizat-Lalleyriat chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 470 € en 2018 à 1 966 € en 2021, puis à 1 395 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 92e rang parmi les villes du département de l'Ain, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 6,06 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 83 m2
Lalleyriat
Le Poizat-Lalleyriat compte parmi les localités du département de l'Ain, et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la ville dénombrait 746 habitants. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait ainsi en 222e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (81,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,6 % du parc immobilier. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier du Poizat-Lalleyriat est assez stable.
Au Poizat-Lalleyriat, en 2023, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 690 et 2 745 €, et qui s'élevait à 1 394,92 € en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 470 € en 2018 à 1 966 € en 2021, puis à 1 395 € en 2023.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 857,33 € au sein de la municipalité. Il pouvait fluctuer entre 1 203 et 2 745 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 190e rang à l'échelle du département de l'Ain.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 446 € au Poizat-Lalleyriat, ou 223 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ain (01)
3 029 €/m²
0 €/m²
285
Ain (01)
766 €/m²
1 821 €/m²
507
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 640€
222 880€ d’achat
4 760€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés au Poizat-Lalleyriat est de 227 640 euros, dont 222 880 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 760 euros, au sein desquels on retrouve 1 781 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 619 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 162€
222 880€ d’achat
16 282€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 239 162 euros : 222 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 282 euros. Ce montant se divise en 1 781 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 142 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison au Poizat-Lalleyriat, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Poizat-Lalleyriat chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 470 € en 2018 à 1 966 € en 2021, puis à 1 395 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 92e rang parmi les villes du département de l'Ain, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 6,06 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement grimpé, avec + 46,59 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au Poizat-Lalleyriat ? Sachez qu'en 2021, on comptait 20,1 % de locataires, et que 17,5 % des habitations étaient des appartements.
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