Prix du m² à
Charix (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 029 €/m²
3 029 €/m² 3 029 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Charix diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit entre 2020 et 2022, avec 1,49 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Ain, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 18,92 % sur 2 ans.
Charix compte parmi les municipalités du département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 279 habitants en 2021, ce qui la place en 315e position au niveau du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 62,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Charix est assez stable avec 5 biens vendus sur 2019 (soit +4 ventes par rapport 2017).
À Charix, en 2019, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix qui fluctuait entre 463 et 2 059 €/m².
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité en 2019, pour un prix au m² compris entre 463 et 2 059 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 385 euros à Charix, ou 192 € si vous achetiez au mois de juin.
Ain (01)
1 330 €/m²
1 849 €/m²
390
Ain (01)
1 451 €/m²
0 €/m²
762
Ain (01)
1 999 €/m²
0 €/m²
457
Ain (01)
1 972 €/m²
0 €/m²
635
Ain (01)
827 €/m²
1 446 €/m²
3 525
Ain (01)
1 806 €/m²
1 577 €/m²
22 392
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
124
Ain (01)
766 €/m²
1 821 €/m²
507
Outre le prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 112€
204 630€ d’achat
4 482€ de frais
À Charix, prévoyez 209 112 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², comportant 204 630 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 482 euros, dont 1 635 € d'émoluments du notaire, 1 487 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 691€
204 630€ d’achat
15 061€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 219 691 euros. Ce chiffre comprend 204 630 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 15 061 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 635 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 12 066 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Charix. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Charix diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit entre 2020 et 2022, avec 1,49 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Ain, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 18,92 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen a connu une forte hausse, avec + 14,29 %. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 705 € à 1 547 €.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Charix ? Sachez qu'on observait 18 % de locataires en 2021, et que 13,6 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Charix, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !