Prix du m² à
Saint-Germain-de-Joux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Germain-de-Joux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
766 €/m²
527 €/m² 1 006 €/m²
Appartement
1 821 €/m²
1 821 €/m² 1 821 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Germain-de-Joux décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -19,65 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 135e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain, Saint-Germain-de-Joux fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 505 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Ain, cette localité figurait ainsi en 271e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,6 %). Les logements étaient principalement des maisons (67,3 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux atteignait 62,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier san-germinois est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2021, on observe 4 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 002,17 €/m² à Saint-Germain-de-Joux, et variait de 459 à 1 936 €/m². Cette localité figurait donc parmi les moins chères du département de l'Ain.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait osciller entre 459 et 1 936 € en 2021. En moyenne, il atteignait 988,83 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 198 € en 2018 à 1 204 € en 2019, puis à 989 € en 2021.
À Saint-Germain-de-Joux, le montant moyen des impôts locaux atteignait 510 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 255 € si vous emménagiez en juin.
Ain (01)
2 205 €/m²
1 820 €/m²
735
Ain (01)
3 029 €/m²
0 €/m²
285
Ain (01)
1 451 €/m²
0 €/m²
762
Ain (01)
1 162 €/m²
0 €/m²
179
Ain (01)
1 999 €/m²
0 €/m²
457
Ain (01)
3 586 €/m²
0 €/m²
344
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
124
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 830€
118 660€ d’achat
3 170€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Germain-de-Joux vous demandera un investissement global d'environ 121 830 €, comprenant 118 660 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 170 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 862 € de taxes, 948 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 965€
118 660€ d’achat
9 305€ de frais
Prévoyez un investissement total de 127 965 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 118 660 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 305 euros. Cette somme se partage en 6 997 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 948 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Germain-de-Joux. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Germain-de-Joux décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -19,65 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 135e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Saint-Germain-de-Joux. Le prix moyen au m² est passé de 1 002 € à 1 311 €, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 22,22 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 39,4 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 32,3 % d'appartements.
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