Prix du m² à
Lalouvesc (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lalouvesc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
749 €/m²
363 €/m² 1 454 €/m²
Appartement
891 €/m²
600 €/m² 898 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lalouvesc augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 818 € en 2020 à 967 € en 2022, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 163e rang au sein des villes du département de l'Ardèche, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ardèche, Lalouvesc se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 377 habitants en 2021. Au sein du département de l'Ardèche, cette municipalité se classait ainsi en 185e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,1 % des domiciliés. Les logements étaient principalement des maisons (68,8 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage atteignait 74,7 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 59 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
Avec 18 biens vendus sur 2021 (soit +10 ventes comparé à 2019) on peut noter que l'immobilier se porte bien à Lalouvesc.
En 2021, le prix moyen d'un bien à vendre à Lalouvesc s'élevait à 886,08 €/m². Il oscillait de 417 à 1 582 €/m². Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2021, avec -12,36 % en l'espace de 3 ans, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec une diminution de 6,83 % en 2 ans.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 417 et 1 532 € en 2021, et qui atteignait 865,33 € en moyenne. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de l'Ardèche.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 702 et 1 582 €/m². En moyenne, elle atteignait 906,83 €/m². Lalouvesc figurait ainsi parmi les localités les moins chères du département de l'Ardèche.
À Lalouvesc, la taxe foncière moyenne était de 551 €, soit un prorata de 275 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
38
Ardèche (07)
941 €/m²
0 €/m²
269
Ardèche (07)
521 €/m²
0 €/m²
107
Ardèche (07)
4 091 €/m²
0 €/m²
127
Ardèche (07)
1 621 €/m²
0 €/m²
1 582
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 784€
103 840€ d’achat
2 944€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Lalouvesc représente 106 784 € : 103 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 944 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 754 €, et les émoluments du notaire 830 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 152€
103 840€ d’achat
8 312€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement global de 112 152 euros. Aux 103 840 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 8 312 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 830 €, les taxes pour 6 123 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Lalouvesc ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lalouvesc augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 818 € en 2020 à 967 € en 2022, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 163e rang au sein des villes du département de l'Ardèche, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,67 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2021 à Lalouvesc. Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une hausse de 16,93 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 21,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 25,4 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Lalouvesc sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !