Prix du m² à
Satillieu (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Satillieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 621 €/m²
987 €/m² 2 691 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Satillieu enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 538 € en 2018 à 1 128 € en 2022, puis à 1 827 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 29e position au sein du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Satillieu se situe dans le département de l'Ardèche. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 500 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait ainsi le 56e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,4 %). Les maisons constituaient 79,2 % des logements, un pourcentage légèrement plus élevé que celui du département où elles constituaient 74,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Satillieu puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2024, soit -17 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre à Satillieu atteignait 1 826,96 €/m², et oscillait entre 750 et 3 246 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 538 € en 2018 à 1 128 € en 2022, puis à 1 827 € en 2024.
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 750 et 3 246 €.
À Satillieu, les impôts locaux moyens s'élevaient à 629 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 314 €.
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
38
Ardèche (07)
749 €/m²
891 €/m²
404
Ardèche (07)
530 €/m²
0 €/m²
258
Ardèche (07)
2 337 €/m²
0 €/m²
671
Ardèche (07)
1 776 €/m²
0 €/m²
1 343
Ardèche (07)
1 743 €/m²
0 €/m²
1 161
Ardèche (07)
4 091 €/m²
0 €/m²
127
Ardèche (07)
765 €/m²
0 €/m²
200
Ardèche (07)
1 327 €/m²
0 €/m²
597
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
168 664€
164 790€ d’achat
3 874€ de frais
À Satillieu, tablez sur 168 664 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Comptez en effet 164 790 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 874 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 317 € d'émoluments du notaire et 1 197 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
177 183€
164 790€ d’achat
12 393€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 177 183 euros : 164 790 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 12 393 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 317 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 717 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Satillieu vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Satillieu enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 538 € en 2018 à 1 128 € en 2022, puis à 1 827 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 29e position au sein du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression en 2 ans à Satillieu. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 61,97 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 20,6 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une bonne connaissance du terrain. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Satillieu en termes d'investissement immobilier !