Prix du m² à
Lamothe-Landerron (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamothe-Landerron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 596 €/m²
846 €/m² 2 092 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lamothe-Landerron poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 1 050 € en 2018 à 1 421 € en 2022, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 15,15 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 301e rang au sein du département de la Gironde, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,9 % sur 2 ans.
Lamothe-Landerron compte parmi les localités de l'agglomération de Marmande. Elle fait partie de la Gironde (33), et se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 1 121 habitants, ce qui la place à la 211e position au niveau du département de la Gironde. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66 %). Les maisons représentaient 94,8 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 60,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier se porte bien à Lamothe-Landerron avec 16 biens vendus sur 2023 (soit +9 ventes comparé à 2021).
À Lamothe-Landerron, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 042,08 €/m² en moyenne, et oscillait de 481 à 2 012 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 050 € en 2018 à 1 370 € en 2021, puis à 1 042 € en 2023.
En 2023, au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 481 et 2 012 €. Il s'élevait à 1 042,08 € en moyenne. Cette localité était de ce fait la moins chère du département de la Gironde.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 630 euros à Lamothe-Landerron. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à régler était alors de 315 €.
Lot-et-Garonne (47)
657 €/m²
0 €/m²
123
Gironde (33)
1 286 €/m²
0 €/m²
601
Lot-et-Garonne (47)
1 722 €/m²
0 €/m²
545
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
225
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 318€
125 050€ d’achat
3 268€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lamothe-Landerron vous demandera un investissement total d'environ 128 318 €, dont en moyenne 125 050 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 268 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 909 € et les émoluments du notaire pour 999 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 782€
125 050€ d’achat
9 732€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter 134 782 euros d'investissement. En plus des 125 050 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 9 732 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 7 373 € d'impôts et 999 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Lamothe-Landerron vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, cette somme peut grimper à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lamothe-Landerron poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 1 050 € en 2018 à 1 421 € en 2022, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 15,15 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 301e rang au sein du département de la Gironde, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,9 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte baisse, avec -17,38 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lamothe-Landerron, sachez qu'en 2021, on comptait 34 % de locataires. Par ailleurs, 3,9 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Lamothe-Landerron du point de vue de l'investissement immobilier.