Prix du m² à
Landerrouet-sur-Ségur (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landerrouet-sur-Ségur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 231 €/m²
1 098 €/m² 1 489 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Landerrouet-sur-Ségur baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 620 € en 2018 à 1 627 € en 2023, puis à 1 382 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 221e position parmi les villes du département de la Gironde, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 3,71 % sur 2 ans.
Landerrouet-sur-Ségur relève de la Gironde (33). Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 102 habitants, ce qui la place en 466e position au sein des localités du département de la Gironde. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,3 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,5 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Landerrouet-sur-Ségur avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2018).
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Landerrouet-sur-Ségur, pour un prix au m² compris entre 911 et 2 117 €.
Dans la localité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui variait entre 911 et 2 117 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 393 euros à Landerrouet-sur-Ségur, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 196 €.
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
301
Gironde (33)
1 429 €/m²
0 €/m²
210
Gironde (33)
2 269 €/m²
0 €/m²
194
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
137
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
192
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 531€
141 020€ d’achat
3 511€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Landerrouet-sur-Ségur, prévoyez un investissement total de 144 531 € : 141 020 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 511 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 127 € et les taxes pour 1 025 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 822€
141 020€ d’achat
10 802€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 151 822 euros d'investissement, incluant 141 020 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 10 802 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 127 € d'émoluments du notaire et 8 315 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Landerrouet-sur-Ségur. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Landerrouet-sur-Ségur baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 620 € en 2018 à 1 627 € en 2023, puis à 1 382 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 221e position parmi les villes du département de la Gironde, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 3,71 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Landerrouet-sur-Ségur, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 2,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,7 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Landerrouet-sur-Ségur.