Prix du m² à
Mesterrieux (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesterrieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
1 318 €/m² 1 464 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mesterrieux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2025, avec 31,1 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec un accroissement de 4,38 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 411e position parmi les villes du département de la Gironde, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 3,71 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Gironde, Mesterrieux est située en Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population totale de 225 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Gironde, cette localité figurait ainsi au 421e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,7 % des domiciliés. 95 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 60,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Mesterrieux est plutôt stable, avec sur 2020 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2018.
À Mesterrieux, en 2020, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 866 et 1 450 €/m².
En 2020, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour un prix qui oscillait entre 866 et 1 450 €/m².
Il fallait compter en moyenne 443 € d'impôts locaux à Mesterrieux, ou un prorata de 221 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Gironde (33)
1 231 €/m²
0 €/m²
97
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
301
Gironde (33)
1 381 €/m²
0 €/m²
160
Gironde (33)
2 269 €/m²
0 €/m²
194
Gironde (33)
1 710 €/m²
0 €/m²
267
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 110€
141 590€ d’achat
3 520€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Mesterrieux nécessite un investissement total d'environ 145 110 euros, incluant 141 590 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 520 €, dont 1 131 € d'émoluments du notaire, 1 029 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 430€
141 590€ d’achat
10 840€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 152 430 euros d'investissement : 141 590 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 10 840 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 131 € d'émoluments du notaire et 8 349 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Mesterrieux. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mesterrieux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2025, avec 31,1 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec un accroissement de 4,38 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 411e position parmi les villes du département de la Gironde, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 3,71 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mesterrieux, sachez qu'en 2021, 25,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 4,2 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Mesterrieux en termes d'investissement immobilier.