Prix du m² à
Rumilly-lès-Vaudes (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rumilly-lès-Vaudes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 091 €/m²
524 €/m² 2 550 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rumilly-lès-Vaudes se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² s'est réduit de 7,25 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 326e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 15,07 % sur 2 ans.
Rumilly-lès-Vaudes est une localité du département de l'Aube. Elle dépend de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 573 habitants, ce qui la place à la 86e position au niveau du département de l'Aube. Il y avait 82,1 % de propriétaires. 95,3 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Rumilly-lès-Vaudes. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Rumilly-lès-Vaudes, pour un prix compris entre 657 et 5 301 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 657 et 2 269 €.
À Rumilly-lès-Vaudes, la taxe foncière moyenne s'élevait à 487 €, soit un prorata de 243 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
307
Aube (10)
1 451 €/m²
0 €/m²
259
Aube (10)
1 112 €/m²
0 €/m²
252
Aube (10)
827 €/m²
0 €/m²
196
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
251
Aube (10)
1 918 €/m²
0 €/m²
1 012
Aube (10)
1 862 €/m²
0 €/m²
718
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 802€
195 460€ d’achat
4 342€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Rumilly-lès-Vaudes, vous devez compter un investissement total de 199 802 euros : 195 460 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 342 €. Cette somme se décompose en 1 562 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 420 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 907€
195 460€ d’achat
14 447€ de frais
Vous devez compter 209 907 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 195 460 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 14 447 euros, au sein desquels on retrouve 11 525 € d'impôts, 1 562 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Rumilly-lès-Vaudes vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rumilly-lès-Vaudes se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² s'est réduit de 7,25 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 326e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 15,07 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement baissé, avec une baisse de 2,57 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Rumilly-lès-Vaudes, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,7 % des habitations. En outre, il y avait 17,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la dynamique du marché. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Rumilly-lès-Vaudes, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !