Prix du m² à
Lantéfontaine (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantéfontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 900 €/m²
1 727 €/m² 2 140 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lantéfontaine augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 405 €/m² en 2022 à 1 503 €/m² en 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 436e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Lantéfontaine se trouve en Meurthe-et-Moselle. Elle est une localité de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 737 habitants, ce qui la place au 144e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90 %). Le parc immobilier était composé à 94,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lantéfontaine avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
À Lantéfontaine, les biens se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 1 065 et 2 427 € en 2023, et qui était en moyenne de 1 784,75 €. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, avec une inflation de 32,62 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans.
Dans la municipalité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 756,67 €. Il pouvait varier de 1 065 à 2 427 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait donc au 103e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 496 € à Lantéfontaine. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 248 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
255
Meurthe-et-Moselle (54)
1 970 €/m²
1 332 €/m²
5 888
Meurthe-et-Moselle (54)
881 €/m²
0 €/m²
307
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
362
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
232
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 376€
210 800€ d’achat
4 576€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Lantéfontaine représente 215 376 €, dont 210 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 576 €, dont 1 360 € de débours, 1 684 € d'émoluments du notaire et 1 532 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 274€
210 800€ d’achat
15 474€ de frais
Comptez un investissement global de 226 274 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 210 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 15 474 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 684 € de ce montant, les taxes 12 429 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Lantéfontaine, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lantéfontaine augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 405 €/m² en 2022 à 1 503 €/m² en 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 436e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2019 à 8 €/m² par mois en 2021. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec -12,71 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Lantéfontaine, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,2 % du parc immobilier, et qu'il y avait 10 % de locataires.
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