Prix du m² à
Anoux (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anoux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Anoux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 4 ans, passant de 444 € en 2018 à 1 323 € en 2022, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 15,85 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 379e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 22,48 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Anoux se trouve dans la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 272 habitants en 2021. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait donc à la 287e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 87,5 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 46 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2021, on recense 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2018. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Anoux.
À Anoux, cinq biens ont été vendus en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 646 et 2 197 €/m².
Il fallait compter en moyenne 407 € d'impôts locaux à Anoux, ou un prorata de 203 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
881 €/m²
0 €/m²
307
Meurthe-et-Moselle (54)
1 900 €/m²
0 €/m²
761
Meurthe-et-Moselle (54)
1 728 €/m²
0 €/m²
561
Meurthe-et-Moselle (54)
1 597 €/m²
0 €/m²
417
Meurthe-et-Moselle (54)
1 771 €/m²
1 293 €/m²
2 502
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 958€
168 034€ d’achat
3 924€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Anoux représente un coût global d'environ 171 958 euros. Aux 168 034 € pour l'achat du bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 924 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 343 €, les impôts pour 1 221 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 644€
168 034€ d’achat
12 610€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 180 644 euros d'investissement, comprenant 168 034 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 12 610 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 343 € d'émoluments du notaire et 9 908 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Anoux vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Anoux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 4 ans, passant de 444 € en 2018 à 1 323 € en 2022, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 15,85 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 379e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 22,48 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une forte croissance, avec 15,85 % de hausse.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Anoux, sachez qu'on dénombrait en 2021 17,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 11 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Anoux en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !