Prix du m² à
Dizy-le-Gros (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dizy-le-Gros et estimez votre bien au bon prix !
Maison
926 €/m²
458 €/m² 1 159 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dizy-le-Gros décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 980 €/m² en 2020 à 926 €/m² en 2022, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 640e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 17,02 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 130 m2
Dizy-le-Gros
Dizy-le-Gros est une municipalité de l'Aisne (02), et se situe dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 726 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 133e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Dizy-le-Gros.
À Dizy-le-Gros, en 2023, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 240 et 1 574 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 705,5 €/m². Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, avec -23,68 % en l'espace de 5 ans, et sa baisse tend à s'intensifier avec 16,75 % de réduction en 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 705,5 €/m². Il pouvait varier entre 240 et 1 574 €/m². Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Aisne.
Chaque année à Dizy-le-Gros, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 622 €. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 311 euros.
Aisne (02)
388 €/m²
0 €/m²
260
Aisne (02)
892 €/m²
0 €/m²
198
Aisne (02)
864 €/m²
0 €/m²
281
Aisne (02)
1 181 €/m²
0 €/m²
181
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
227
Aisne (02)
1 063 €/m²
0 €/m²
1 384
Aisne (02)
936 €/m²
0 €/m²
187
Aisne (02)
1 282 €/m²
0 €/m²
251
Ardennes (08)
811 €/m²
0 €/m²
231
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 312€
84 660€ d’achat
2 652€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Dizy-le-Gros représente un investissement global d'environ 87 312 € : 84 660 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 652 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 615 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 676 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
91 688€
84 660€ d’achat
7 028€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² représente 91 688 euros, comportant 84 660 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 7 028 euros, au sein desquels on retrouve 676 € d'émoluments du notaire, 4 992 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre future maison à Dizy-le-Gros, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dizy-le-Gros décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 980 €/m² en 2020 à 926 €/m² en 2022, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 640e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 17,02 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 980 € en 2020 à 926 € en 2022. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec + 16,67 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Dizy-le-Gros, sachez qu'en 2021, on dénombrait 23,5 % de locataires. En outre, 3,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre sanitaire et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Dizy-le-Gros, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !