Prix du m² à
Lasalle (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lasalle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 366 €/m²
871 €/m² 2 500 €/m²
Appartement
2 529 €/m²
2 529 €/m² 2 529 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Lasalle décroît de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 615 € en 2022 à 1 594 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Gard, cette municipalité figurait en 327e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 2,64 % sur 2 ans.
Lasalle est localisée dans le Gard. Elle est une localité de la région d'Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 129 habitants, ce qui la place en 127e position au niveau du département du Gard. Les propriétaires constituaient 51,3 % des habitants. 69,7 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 50 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
On peut considérer que l'immobilier de Lasalle est assez stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens de Lasalle se vendaient pour un prix au m² compris entre 632 et 2 936 €. En moyenne, il atteignait 1 484,12 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc au 215e rang parmi les villes du département du Gard.
À l'échelle de la municipalité, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 280,58 €/m² en 2023. Il oscillait entre 632 et 2 936 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 463 € en 2018 à 1 595 € en 2021, puis à 1 281 € en 2023.
À Lasalle, les impôts locaux moyens étaient de 809 euros, soit un prorata de 404 € si vous achetiez en milieu d'année.
Gard (30)
1 619 €/m²
0 €/m²
198
Gard (30)
1 354 €/m²
0 €/m²
688
Gard (30)
3 786 €/m²
0 €/m²
115
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
117
Gard (30)
2 595 €/m²
0 €/m²
286
Gard (30)
2 854 €/m²
0 €/m²
441
Gard (30)
1 743 €/m²
0 €/m²
104
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 370€
115 252€ d’achat
3 118€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lasalle vous demandera un investissement total d'environ 118 370 €, dont en moyenne 115 252 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 118 euros. Cette somme se décompose en 837 € de taxes, 921 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 328€
115 252€ d’achat
9 076€ de frais
Prévoyez un investissement global de 124 328 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. En dehors des 115 252 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez 9 076 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 921 €, les impôts pour 6 796 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 809€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Lasalle ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lasalle décroît de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 615 € en 2022 à 1 594 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Gard, cette municipalité figurait en 327e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 2,64 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en 2 ans, avec -1,3 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lasalle, sachez qu'en 2021, 29,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 48,5 % de locataires.
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