Prix du m² à
Monoblet (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monoblet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 354 €/m²
505 €/m² 2 992 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec -50,83 % sur les 5 dernières années, et sa diminution tend à s'amplifier avec 37,31 % de réduction en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Monoblet occupait la 63e position au sein des municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 14,71 % sur 2 ans.
Localisée dans le Gard (30), Monoblet dépend de la région Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 774 habitants, ce qui la place à la 166e position à l'échelle du département du Gard. Les propriétaires constituaient 77,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 62,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Monoblet.
À Monoblet, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 341,42 €/m² en 2022, et celui-ci variait de 1 112 à 3 997 €/m². Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 2 266 € en 2020 à 2 341 € en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
En 2022, au sein de la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 112 et 3 997 €/m², et qui était de 2 341,42 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi au 134e rang à l'échelle du département du Gard.
Il fallait compter en moyenne 749 € de taxe foncière à Monoblet, ou un prorata de 374 euros pour un emménagement en juin.
Gard (30)
1 619 €/m²
0 €/m²
198
Gard (30)
3 114 €/m²
0 €/m²
105
Gard (30)
1 870 €/m²
0 €/m²
257
Gard (30)
1 638 €/m²
1 429 €/m²
689
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
192
Gard (30)
1 366 €/m²
2 529 €/m²
1 153
Gard (30)
1 882 €/m²
0 €/m²
247
Gard (30)
1 945 €/m²
1 250 €/m²
3 937
Gard (30)
1 743 €/m²
0 €/m²
104
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 616€
280 970€ d’achat
5 646€ de frais
À Monoblet, tablez sur 286 616 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 280 970 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 5 646 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 245 € et les taxes pour 2 041 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 142€
280 970€ d’achat
20 172€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 301 142 euros, comprenant en moyenne 280 970 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 20 172 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 245 € de ce montant, les impôts 16 567 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 749€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Monoblet nécessitent un relooking, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec -50,83 % sur les 5 dernières années, et sa diminution tend à s'amplifier avec 37,31 % de réduction en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Monoblet occupait la 63e position au sein des municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 14,71 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2024, avec + 37,5 % en l'espace de 3 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte chute, passant de 2 341 € à 1 606 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Monoblet, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8,7 % des logements, et que les locataires représentaient 22,5 % des habitants.
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