Prix du m² à
Lasserre (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lasserre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 092 €/m²
3 072 €/m² 3 112 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lasserre poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2019 et 2025, avec + 52,41 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec 48,4 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 65e rang au niveau du département de l'Ariège, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 1,05 % sur 2 ans.
Lasserre relève du département de l'Ariège (09). Elle est localisée en Occitanie. Sa population se chiffrait à 252 habitants en 2021, ce qui la place à la 109e position au sein du département de l'Ariège. On dénombrait 86,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lasserre, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
Les biens de Lasserre se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 701 et 3 387 €/m² en 2022. Il atteignait en moyenne 2 228,58 €/m². Le prix moyen est passé de 2 034 €/m² en 2019 à 1 998 €/m² en 2020, puis à 2 229 €/m² en 2022.
À l'échelle de la localité, en 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 228,58 €. Il pouvait osciller de 1 701 à 3 387 €. Cette ville avait donc la valeur foncière la plus haute du département de l'Ariège.
À Lasserre, le montant moyen des impôts locaux était de 395 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 197 euros si vous achetiez au mois de juin.
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
41
Ariège (09)
2 230 €/m²
0 €/m²
314
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
113
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
189
Ariège (09)
1 938 €/m²
0 €/m²
634
Ariège (09)
1 613 €/m²
0 €/m²
141
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 870€
267 430€ d’achat
5 440€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lasserre représente un investissement global d'environ 272 870 euros : 267 430 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 440 €. Au sein de ce montant, 1 943 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 137 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 695€
267 430€ d’achat
19 265€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 286 695 euros, comportant 267 430 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 19 265 euros, dont 1 360 € de débours, 2 137 € d'émoluments du notaire et 15 768 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Lasserre. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
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Le marché de l'immobilier à Lasserre poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2019 et 2025, avec + 52,41 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec 48,4 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 65e rang au niveau du département de l'Ariège, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 1,05 % sur 2 ans.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Lasserre ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Lasserre du point de vue de l'investissement immobilier.