Prix du m² à
Sainte-Croix-Volvestre (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix-Volvestre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 938 €/m²
1 615 €/m² 2 054 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Croix-Volvestre ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 553 €/m² en 2018 à 1 813 €/m² en 2024, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 0,72 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Ariège, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,39 % sur 2 ans.
Sainte-Croix-Volvestre fait partie du département de l'Ariège (09). Elle se situe en Occitanie. La localité enregistrait une population de 641 habitants en 2021, ce qui la place en 52e position dans le département de l'Ariège. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,1 %). Les maisons représentaient 91,6 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,7 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier cruxéen est parfaitement stable avec 7 biens vendus sur 2024 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2022).
À Sainte-Croix-Volvestre, les impôts locaux moyens s'élevaient à 380 €, soit un prorata temporis de 190 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
350
Haute-Garonne (31)
2 080 €/m²
0 €/m²
54
Ariège (09)
3 092 €/m²
0 €/m²
240
Haute-Garonne (31)
1 442 €/m²
0 €/m²
459
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Garonne (31)
2 097 €/m²
0 €/m²
211
Haute-Garonne (31)
1 268 €/m²
0 €/m²
482
Haute-Garonne (31)
1 536 €/m²
0 €/m²
3 080
Ariège (09)
1 613 €/m²
0 €/m²
141
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez aussi inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 291€
217 611€ d’achat
4 680€ de frais
À Sainte-Croix-Volvestre, comptez un investissement global de 222 291 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², comportant 217 611 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 680 €, dont 1 581 € de taxes, 1 739 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 541€
217 611€ d’achat
15 930€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 233 541 euros : 217 611 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 15 930 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 739 € de ce chiffre, les impôts 12 831 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sainte-Croix-Volvestre. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Croix-Volvestre ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 553 €/m² en 2018 à 1 813 €/m² en 2024, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 0,72 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Ariège, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, avec un accroissement de 0,72 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sainte-Croix-Volvestre, sachez qu'en 2021, il y avait 23,6 % de locataires, et que 7,5 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Sainte-Croix-Volvestre en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !