Prix du m² à
Latronquière (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Latronquière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 364 €/m²
740 €/m² 1 689 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Latronquière repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 944 € en 2018 à 976 € en 2021, puis à 739 € en 2023. Au sein des localités du département du Lot, cette municipalité occupait la 142e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 6,38 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Lot, Latronquière compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. On évaluait à 411 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait donc à la 98e position au niveau du département du Lot. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,2 % des domiciliés. Les logements étaient en majorité des maisons (78,2 %), un taux moins élevé que la moyenne départementale où elles représentaient 83,4 % des habitations. La moyenne d'âge de la population atteint 55 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Latronquière est plutôt stable.
À Latronquière, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 739,12 € en 2023. Il fluctuait entre 317 et 1 867 €. Cette municipalité figurait ainsi parmi les moins chères du département du Lot.
En 2023, dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 317 à 1 867 €. Il était de 947,67 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé de 6,88 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen des impôts locaux était de 871 euros à Latronquière, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 435 €.
Lot (46)
1 458 €/m²
0 €/m²
319
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
48
Lot (46)
1 447 €/m²
0 €/m²
268
Lot (46)
675 €/m²
0 €/m²
234
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 815€
113 720€ d’achat
3 095€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Latronquière représente un investissement global d'environ 116 815 € : 113 720 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 095 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 909 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 826 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 694€
113 720€ d’achat
8 974€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 122 694 euros, dont 113 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 974 euros, qui se décomposent en 909 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 705 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 871€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Latronquière, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Latronquière repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 944 € en 2018 à 976 € en 2021, puis à 739 € en 2023. Au sein des localités du département du Lot, cette municipalité occupait la 142e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 6,38 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Latronquière. Le prix moyen au m² est passé de 625 € à 1 280 €, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une croissance de 14,29 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 27,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 21,3 % du parc immobilier.
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