Prix du m² à
Lavancia-Epercy (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lavancia-Epercy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 180 €/m²
2 087 €/m² 2 273 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lavancia-Epercy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 20,6 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une hausse de 1,64 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 5,33 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura (39), Lavancia-Epercy compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 614 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 81e position au niveau du département du Jura. On dénombrait 80 % de propriétaires. Les maisons représentaient 82,2 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65 %. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Sur 2019, 6 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2017. L'immobilier est donc plutôt stable à Lavancia-Epercy.
En 2019, le prix d'un bien à vendre à Lavancia-Epercy atteignait en moyenne 1 769,75 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 521 et 2 290 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 010 € en 2018 à 1 770 € en 2019.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 521 à 2 290 €/m² en 2019. Elle atteignait en moyenne 1 769,75 €/m². Au sein des villes du département du Jura, cette localité se plaçait ainsi en 18e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 1 384 euros de taxe foncière à Lavancia-Epercy, ou un prorata de 692 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Jura (39)
2 791 €/m²
0 €/m²
218
Ain (01)
2 072 €/m²
0 €/m²
1 845
Jura (39)
1 233 €/m²
0 €/m²
267
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
174
Jura (39)
1 694 €/m²
0 €/m²
705
Jura (39)
2 053 €/m²
0 €/m²
948
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
163 067€
159 277€ d’achat
3 790€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Lavancia-Epercy s'élève à 163 067 € : 159 277 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 790 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 273 € d'émoluments du notaire et 1 157 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
171 301€
159 277€ d’achat
12 024€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 171 301 euros. Prévoyez en effet 159 277 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 024 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 9 391 €, les émoluments du notaire pour 1 273 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 384€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Lavancia-Epercy va avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lavancia-Epercy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 20,6 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une hausse de 1,64 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 5,33 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Lavancia-Epercy. Le prix moyen est passé de 1 709 €/m² à 2 385 €/m², pendant que le loyer moyen augmentait de 12,5 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 17,1 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, on comptabilisait 20 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Lavancia-Epercy en termes d'investissement immobilier.