Prix du m² à
Le Barroux (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Barroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 291 €/m²
2 138 €/m² 6 069 €/m²
Appartement
1 799 €/m²
1 799 €/m² 1 799 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Barroux se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec -26,07 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Vaucluse, cette ville occupait le 35e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Le Barroux relève du département du Vaucluse, et se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité comptait 658 habitants en 2021, ce qui la place à la 102e position à l'échelle du département du Vaucluse. Les propriétaires représentaient 76,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,8 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 63,9 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier barrouxien est assez stable avec 7 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes comparé à 2021).
Au Barroux, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 653 et 5 654 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 2 367,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 2 600 € en 2018 à 2 712 € en 2021, puis à 2 368 € en 2023.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 848,33 € au niveau de la localité. Il pouvait osciller entre 1 653 et 5 654 €. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait ainsi la 74e position en termes de valeur foncière.
Chaque année au Barroux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 919 euros. En revanche, le prorata à payer était de 459 € pour un emménagement en juin.
Vaucluse (84)
2 499 €/m²
2 301 €/m²
3 249
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
51
Vaucluse (84)
2 605 €/m²
1 604 €/m²
2 849
Vaucluse (84)
3 867 €/m²
0 €/m²
182
Vaucluse (84)
4 152 €/m²
0 €/m²
126
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
348 374€
341 800€ d’achat
6 574€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf au Barroux, prévoyez 348 374 euros d'investissement : 341 800 € pour le bien en lui-même, ainsi que 6 574 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 731 € d'émoluments du notaire, 2 483 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
366 045€
341 800€ d’achat
24 245€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 366 045 euros. Aux 341 800 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter environ 24 245 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 20 154 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 2 731 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 919€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison au Barroux vous coûtera autour de 144 000 €. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Barroux se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec -26,07 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Vaucluse, cette ville occupait le 35e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 10 €/mois à 12 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte diminution, avec 26,07 % de réduction.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Barroux, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 23,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 7 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière du Barroux.