Prix du m² à
Malaucène (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malaucène et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 605 €/m²
1 574 €/m² 4 561 €/m²
Appartement
1 604 €/m²
1 380 €/m² 2 579 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Malaucène diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 164 € en 2018 à 2 296 € en 2023, puis à 2 131 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 95e position au sein du département du Vaucluse, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,49 % sur 2 ans.
Malaucène fait partie du département du Vaucluse, et se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité dénombrait 2 756 habitants, ce qui la place en 45e position au sein des municipalités du département du Vaucluse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,4 %). Les logements étaient en majorité des maisons (72 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 63,9 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Avec 28 biens vendus sur 2023 (soit -23 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Malaucène.
En 2023, à Malaucène, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 663 à 5 030 €, et qui était en moyenne de 2 295,79 €. Le prix au m² moyen est passé de 2 164 € en 2018 à 1 898 € en 2021, puis à 2 296 € en 2023.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 393,42 €/m² à l'échelle de la localité, et celui-ci oscillait entre 1 455 et 4 861 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 106e position au sein du département du Vaucluse.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait varier entre 663 et 5 030 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 198,17 €/m². En termes de valeur foncière, Malaucène figurait donc au 26e rang parmi les villes du département du Vaucluse.
Si vous achetiez au mois de juin à Malaucène, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 402 euros, contre 804 € pour une année complète.
Vaucluse (84)
2 000 €/m²
0 €/m²
285
Vaucluse (84)
3 182 €/m²
2 120 €/m²
3 087
Vaucluse (84)
2 499 €/m²
2 301 €/m²
3 249
Vaucluse (84)
3 135 €/m²
0 €/m²
408
Vaucluse (84)
2 700 €/m²
0 €/m²
475
Vaucluse (84)
3 110 €/m²
0 €/m²
1 147
Vaucluse (84)
2 381 €/m²
0 €/m²
532
Vaucluse (84)
3 291 €/m²
1 799 €/m²
650
Vaucluse (84)
3 392 €/m²
0 €/m²
454
Drôme (26)
2 813 €/m²
2 829 €/m²
1 062
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
37
Vaucluse (84)
4 152 €/m²
0 €/m²
126
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
220 053€
215 407€ d’achat
4 646€ de frais
À Malaucène, tablez sur 220 053 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m² : 215 407 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 646 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 565 € de taxes, 1 721 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
231 189€
215 407€ d’achat
15 782€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 231 189 euros. Aux 215 407 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 15 782 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 701 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 721 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 804€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Malaucène représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Ce chiffre peut aller jusqu'à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Malaucène diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 164 € en 2018 à 2 296 € en 2023, puis à 2 131 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 95e position au sein du département du Vaucluse, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,49 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement en 2 ans à Malaucène. Le prix au m² moyen a augmenté de 19,23 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une hausse de 11,11 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 26,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 36,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Malaucène en termes d'investissement immobilier.