Prix du m² à
Le Conquet (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Conquet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 168 €/m²
2 370 €/m² 4 018 €/m²
Appartement
3 929 €/m²
3 578 €/m² 4 484 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier au Conquet repart à la baisse. Le prix au m² moyen a chuté de 6,21 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 200e position au sein des villes du département du Finistère, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 4,45 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 50 m2
Le Conquet
Maison
5 pièces 138 m2
Le Conquet
Le Conquet relève du département du Finistère, et compte parmi les villes de la région de la Bretagne. Sa population totale s'élevait à 2 799 habitants en 2021. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité occupait donc le 85e rang en ce qui concerne la population. On comptait 79,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (81,8 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 73,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 51 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut considérer que le marché de l'immobilier du Conquet est assez stable avec 48 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans).
En 2023, au Conquet, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 2 218 et 5 789 €/m², et qui était de 3 799 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 86,77 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec une progression de 25,46 % ces 2 dernières années.
Dans la ville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 3 471,25 € en 2023. Il pouvait osciller de 2 218 à 5 789 €. Cette municipalité faisait donc partie des plus chères du département du Finistère.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 4 126,75 €, et pouvait varier de 2 709 à 5 436 €. Le Conquet était ainsi la 7e ville la plus chère du département du Finistère.
Au Conquet, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 821 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 410 euros.
Finistère (29)
3 452 €/m²
3 812 €/m²
4 083
Finistère (29)
2 529 €/m²
0 €/m²
1 995
Finistère (29)
1 866 €/m²
0 €/m²
338
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
424 265€
416 550€ d’achat
7 715€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve au Conquet représente un investissement total d'environ 424 265 €, dont en moyenne 416 550 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 7 715 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 3 027 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 328 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
445 799€
416 550€ d’achat
29 249€ de frais
Vous devez compter 445 799 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre comporte 416 550 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 29 249 euros. Au sein de cette somme, 24 561 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 3 328 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 821€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² au Conquet. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Conquet repart à la baisse. Le prix au m² moyen a chuté de 6,21 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 200e position au sein des villes du département du Finistère, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 4,45 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec 1,51 % de réduction en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 11 €/mois à 13 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au Conquet, sachez qu'en 2021, il y avait 20,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 18,1 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière du Conquet.