Prix du m² à
Plougonvelin (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plougonvelin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 452 €/m²
2 487 €/m² 4 169 €/m²
Appartement
3 812 €/m²
2 538 €/m² 4 393 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Plougonvelin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, avec une augmentation de 73,84 % en 7 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 3,89 % de hausse entre 2023 et 2025. Au sein du département du Finistère, cette municipalité se trouvait en 229e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 4,45 % sur 2 ans.
Plougonvelin dépend du département du Finistère (29), en Bretagne. On chiffrait à 4 410 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 41e position au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires représentaient 83,8 % des habitants. Les maisons représentaient 79,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 73,2 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier de Plougonvelin subit un ralentissement puisqu'on compte 37 biens vendus sur 2024, soit -32 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Plougonvelin fluctuait de 1 816 à 4 794 €/m². Il atteignait en moyenne 3 404,67 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -2,85 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 393,33 € dans la municipalité, et celui-ci pouvait osciller entre 2 067 et 4 794 €. La valeur foncière change selon la taille du logement : comptez 2 588,28 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 2 773,74 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 2 939,25 €/m² pour une maison de quatre pièces, 3 121,99 €/m² pour une maison de trois pièces, et 3 351,25 €/m² pour une maison d'une pièce.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen était de 3 416 €/m². Il pouvait varier entre 1 816 et 4 445 €/m². Au niveau du département du Finistère, cette localité occupait donc la 15e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 755 € à Plougonvelin, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 377 euros.
Finistère (29)
3 168 €/m²
3 929 €/m²
2 662
Finistère (29)
3 318 €/m²
3 350 €/m²
4 987
Finistère (29)
2 529 €/m²
0 €/m²
1 995
Finistère (29)
1 866 €/m²
0 €/m²
338
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
414 772€
407 200€ d’achat
7 572€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Plougonvelin, vous devez tabler sur un coût global de 414 772 euros, dont 407 200 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 572 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 959 € d'impôts et 3 254 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
435 823€
407 200€ d’achat
28 623€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 435 823 euros : 407 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 28 623 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 254 €, les taxes pour 24 010 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 755€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Plougonvelin, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plougonvelin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, avec une augmentation de 73,84 % en 7 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 3,89 % de hausse entre 2023 et 2025. Au sein du département du Finistère, cette municipalité se trouvait en 229e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 4,45 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 7,69 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère baisse, passant de 3 505 € à 3 405 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Plougonvelin, sachez que les appartements constituaient en 2021 16,7 % du parc immobilier. Par ailleurs, on remarquait 16,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité de Plougonvelin sur le plan de l'investissement immobilier.