Prix du m² à
Ploumoguer (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ploumoguer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 529 €/m²
1 906 €/m² 3 955 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Ploumoguer continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 1 604 € en 2018 à 2 662 € en 2025, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une croissance de 10,96 % en 2 ans. Au sein du département du Finistère, cette localité figurait en 148e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,45 % sur 2 ans.
Localisée dans le Finistère (29), Ploumoguer compte parmi les municipalités de la région de la Bretagne. Sa population totale était de 2 120 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait donc en 111e position parmi les municipalités du département du Finistère. Les propriétaires représentaient 82,9 % des habitants. 96 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,2 % des habitations. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2024, on comptabilise 6 biens vendus, soit 14 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier ploumoguerois subit donc un ralentissement.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Ploumoguer pouvait osciller de 1 349 à 7 125 €/m², et s'élevait à 2 458,08 €/m² en moyenne. Le prix varie suivant la configuration du logement : un F4 se vend en moyenne 2 946,76 €/m², un F3 4 296,88 €/m², et un F5+ 4 342,88 €/m².
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 458,08 € au niveau de la municipalité. Il fluctuait entre 1 349 et 7 125 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 53,24 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec 22,47 % de hausse en 2 ans.
À Ploumoguer, les impôts locaux moyens étaient de 754 euros, soit un prorata de 377 € pour un emménagement au mois de juin.
Finistère (29)
3 168 €/m²
3 929 €/m²
2 662
Finistère (29)
3 318 €/m²
3 350 €/m²
4 987
Finistère (29)
2 876 €/m²
3 363 €/m²
3 690
Finistère (29)
3 452 €/m²
3 812 €/m²
4 083
Finistère (29)
2 645 €/m²
4 041 €/m²
12 543
Finistère (29)
2 419 €/m²
2 832 €/m²
8 101
Finistère (29)
1 866 €/m²
0 €/m²
338
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 830€
294 970€ d’achat
5 860€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Ploumoguer vous demandera un investissement total d'environ 300 830 €. Tablez en effet sur 294 970 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 860 euros. Au sein de cette somme, 2 143 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 357 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 079€
294 970€ d’achat
21 109€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 316 079 euros, dont en moyenne 294 970 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 21 109 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 357 €, et les taxes 17 392 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Ploumoguer, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ploumoguer continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 1 604 € en 2018 à 2 662 € en 2025, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une croissance de 10,96 % en 2 ans. Au sein du département du Finistère, cette localité figurait en 148e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,45 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024, avec 22,47 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Ploumoguer ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,9 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Pour cela, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Ploumoguer en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !