Prix du m² à
Le Mesnil-sur-Bulles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-sur-Bulles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 975 €/m²
1 975 €/m² 2 039 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Mesnil-sur-Bulles baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, avec 2,11 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 603e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Le Mesnil-sur-Bulles compte parmi les villes du département de l'Oise (60). Il est localisé dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 267 habitants, ce qui le place en 414e position au sein des localités du département de l'Oise. 83,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 93,7 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 66,5 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable au Mesnil-sur-Bulles.
Au Mesnil-sur-Bulles, cinq biens ont été achetés en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 250 et 1 814 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 1 250 et 1 814 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 506 euros au Mesnil-sur-Bulles. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 253 €.
Oise (60)
1 400 €/m²
0 €/m²
917
Oise (60)
1 881 €/m²
0 €/m²
504
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
2 239 €/m²
0 €/m²
349
Oise (60)
1 807 €/m²
0 €/m²
391
Oise (60)
1 131 €/m²
0 €/m²
284
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
140 621€
137 168€ d’achat
3 453€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² neuve au Mesnil-sur-Bulles, comptez 140 621 € d'investissement, répartis entre 137 168 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 453 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 997 € de taxes, 1 096 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
147 712€
137 168€ d’achat
10 544€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 147 712 euros. Aux 137 168 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 10 544 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 096 €, les impôts pour 8 088 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison au Mesnil-sur-Bulles ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Mesnil-sur-Bulles baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, avec 2,11 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 603e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué depuis 2021 au Mesnil-sur-Bulles. Le prix moyen est passé de 1 780 €/m² à 1 524 €/m², pendant que le loyer moyen au m² baissait de 30 %.
Vous avez tout de même le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la ville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,4 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité du Mesnil-sur-Bulles sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !